在武汉市，房地产市场根据政策的不同被划分为限购区域和不限购区域。这样的划分主要是为了调控房地产市场的健康发展，避免房价过快上涨，同时满足不同人群的居住需求。

首先，让我们来看看武汉的限购区域。目前，武汉市的限购区域主要包括中心城区的部分区域，如江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区以及东湖高新区的部分区域。这些区域由于地理位置优越，交通便利，配套设施完善，因此吸引了大量的购房者。为了控制购房需求，防止市场过热，政府对这些区域实施了限购政策。例如，对于非本市户籍的家庭，在限购区域内只能购买一套住房，并且需要提供一定年限的社保或纳税证明。

接下来是不限购区域。武汉市的不限购区域主要集中在远城区，如蔡甸区、江夏区、东西湖区、黄陂区、新洲区等。这些区域由于地理位置相对较远，发展程度不如中心城区，因此不受限购政策的限制。对于购房者来说，不限购区域提供了更多的选择，尤其是在价格上更具优势。不过，购房者也需要考虑到这些区域的生活配套和服务可能不如中心城区完善。

需要注意的是，虽然某些区域目前属于不限购区域，但随着城市的发展和规划的变化，未来可能会调整为限购区域。因此，购房者在做出购房决策时，不仅要考虑当前的政策环境，还要关注未来的城市发展动态。

总之，武汉的限购和不限购区域划分是为了实现房地产市场的平衡发展。对于购房者而言，了解并合理利用这一政策差异，可以帮助他们更好地规划自己的购房计划，找到最适合自己的居住解决方案。