在过去的十年里，中国的房地产市场经历了显著的变化和发展。作为中国的首都，北京的房地产市场无疑是一个重要的观察点。从1998年到2008年，北京的房地产价格指数不仅反映了这座城市经济发展的轨迹，也映射了全国范围内房地产市场的起伏。

在这十年间，北京的房地产市场经历了从起步到繁荣的过程。1998年，随着中国住房制度改革的深化，商品房市场逐渐成为主流。这一政策调整为北京的房地产市场注入了新的活力，推动了房价的稳步上升。到了2000年代中期，北京的房地产市场已经形成了一个相对成熟的体系，吸引了大量国内外投资者的关注。

值得注意的是，北京的房地产价格指数并非单一因素驱动的结果。经济增长、人口流入、基础设施建设以及政策调控等多重因素共同作用于市场。特别是在2008年全球金融危机的背景下，北京的房地产市场表现出较强的抗风险能力，这得益于政府及时出台的一系列稳定市场的政策措施。

此外，北京的房地产市场还呈现出明显的区域差异性。市中心和郊区的价格差距较大，而不同地段的土地供应量、交通便利程度等因素也对价格产生了深远影响。这些特点使得北京的房地产价格指数具有较高的研究价值，也为未来市场的进一步发展提供了宝贵的经验。

综上所述，北京房地产价格指数（1998-2008年）是研究中国房地产市场发展的重要窗口。通过对这一时期的深入分析，我们可以更好地理解市场运行的规律，并为未来的政策制定提供参考依据。