随着城市化进程的加快，私家车数量逐年增加，小区停车问题成为居民关注的重点。为了规范小区停车秩序，维护业主权益，合理利用公共资源，特制定本《小区停车收费管理办法》。

第一章 总则

第一条 为加强小区停车管理，明确收费标准及流程，保障全体业主和物业公司的合法权益，根据国家相关法律法规以及地方政策规定，结合本小区实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于本小区内所有车辆停放行为及相关费用收取工作。凡进入本小区的车辆均需遵守本办法的规定。

第三条 小区停车收费遵循公平、公正、公开的原则，接受业主委员会监督，并定期向业主公示收费情况。

第二章 停车位分配与使用

第四条 小区内停车位分为固定车位和临时车位两类。固定车位优先满足已购买或租赁车位的业主需求；剩余车位作为临时车位供访客及其他外来车辆使用。

第五条 固定车位由物业公司统一规划并分配给符合条件的业主，具体分配规则详见附件《固定车位分配细则》。

第六条 临时车位按照先到先得原则安排，但不得影响消防通道畅通及日常通行安全。

第三章 收费标准

第七条 固定车位租金按年度计收，具体金额如下：

- 地下停车场：500元/月；

- 地面停车场：300元/月。

第八条 临时车位停车费按次计收，收费标准为：

- 白天（7:00-19:00）：5元/小时；

- 夜间（19:00-次日7:00）：10元/次；

- 超过24小时按累计计算。

第九条 特殊情况下（如节假日、大型活动等），物业公司有权调整临时车位收费标准，并提前公告。

第四章 管理措施

第十条 所有进出小区的车辆必须凭有效凭证进出，包括但不限于业主卡、访客证等。无凭证车辆将被禁止进入小区。

第十一条 物业公司将对违规停放车辆进行劝阻，必要时采取拖移等强制措施，并追究相应责任。

第十二条 定期组织清理长期占用公共资源的僵尸车，确保车位资源得到有效利用。

第五章 监督机制

第十三条 成立由业主代表组成的停车管理小组，负责监督执行本办法的情况，并收集反馈意见。

第十四条 每季度召开一次业主大会，汇报停车收费管理工作的进展，并解答业主疑问。

第十五条 对于违反本办法的行为，任何人均可向物业公司举报，经核实后予以处理。

第六章 附则

第十六条 本办法自发布之日起施行，最终解释权归物业公司所有。

第十七条 如遇特殊情况需要修改本办法，须经业主大会表决通过后方可实施。

以上即为《小区停车收费管理办法》，希望广大业主积极配合，共同营造和谐美好的居住环境！