在实际生活中，由于家庭结构变化、房产分割或继承等原因，有时需要将原有的共同房产进行分户处理。为了确保各方权益明确、避免后续纠纷，签订一份规范的《分户协议书》显得尤为重要。以下是一份通用的分户协议书范本，供参考使用。

分户协议书

甲方（原共有人）：_________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（分户人）：_________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方为同一房产的共有产权人，现因家庭成员变动、财产分配等实际情况，经协商一致，决定对上述房产进行分户处理。为明确双方权利义务，保障合法权益，特订立本协议如下：

一、房产基本情况

1. 房产地址：_________________________________

2. 房产证号：_________________________________

3. 房屋面积：________平方米

4. 房屋用途：________（住宅/商用等）

二、分户方式及内容

1. 甲方自愿将部分房产份额或全部房产份额转让给乙方。

2. 分户后，该房产将分为两部分，分别由甲乙双方各自持有。

3. 具体分户方案如下：

- 甲方保留：________（具体位置、面积、权属等）

- 乙方取得：________（具体位置、面积、权属等）

三、权利与义务

1. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权变更、户口迁移等。

2. 乙方应按照法律规定履行相关义务，如缴纳物业费、税费等。

3. 双方不得擅自改变房屋结构或用途，如有变动需经双方同意并依法办理手续。

四、费用承担

1. 本次分户所产生的相关费用（如过户费、评估费、公证费等）由________方承担。

2. 若涉及贷款或抵押，须另行协商并出具书面说明。

五、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

2. 协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如因本协议产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________

日期：________年____月____日

备注：

本协议仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师或相关部门，以确保合法有效。

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如需针对特定情况（如农村宅基地分户、城市房产分割等）定制协议，可进一步提供详细信息，以便生成更贴合需求的版本。