【房屋租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份通用的房屋租赁合同模板，供参考使用。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：______________________
联系方式：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号/营业执照号：______________________
联系方式：________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________（具体地址）的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________
2. 房屋结构：________________________________
3. 房屋面积：________________________________
4. 房屋用途：________________________________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期为：____年____月____日
2. 租赁终止日期为：____年____月____日
3. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币（大写）：________________元整（￥：________元）。
2. 租金支付方式：按____（月/季/年）支付，乙方应在每期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户或现金支付。
3. 甲方账户信息：开户行：________________；户名：________________；账号：________________。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（￥：________元）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，租赁期满后甲方应全额退还押金。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租。
2. 乙方应保持房屋整洁，按时缴纳水、电、燃气、物业管理等相关费用。
3. 房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、其他约定
1. 甲方应确保房屋权属清晰，无产权纠纷。
2. 如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 任何一方未按合同履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 甲方若提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日
注意事项：
- 签订合同时应核实双方身份信息，确保真实有效。
- 建议对房屋现状进行拍照或录像，作为附件留存。
- 合同内容可根据实际情况进行调整，必要时可咨询专业律师。
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以上为一份基本的房屋租赁合同模板，实际使用时请根据具体情况修改，并建议在正式签署前由专业人士审核。
