【财产租赁合同印花税的计税依据是什么】在日常经济活动中，财产租赁合同是常见的法律文件之一，涉及房屋、设备、车辆等资产的出租与承租。根据我国现行税收政策，财产租赁合同需要缴纳印花税。那么，财产租赁合同印花税的计税依据究竟是什么？本文将对此进行简要总结，并以表格形式清晰展示。
一、
财产租赁合同印花税的计税依据主要是合同中约定的租金金额。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其相关实施细则，财产租赁合同属于“财产租赁合同”税目，适用0.1%的税率。因此，纳税义务人应按照合同中明确的租金总额计算应缴税款。
需要注意的是，如果合同中未明确租金金额或存在多笔租金支付的情况，税务机关可能会根据实际情况核定计税依据。此外，若合同中包含其他费用（如押金、管理费等），这些通常不计入印花税计税范围，仅以租金为计税基础。
二、计税依据一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 税目名称 | 财产租赁合同 |
| 计税依据 | 合同中约定的租金总额 |
| 税率 | 0.1% |
| 计税方式 | 按合同金额一次性计算 |
| 是否含税 | 不含税，按不含税金额计税 |
| 是否需贴花 | 是，由签订方自行贴花或申报缴纳 |
| 特殊情形 | 若合同未明确租金，税务机关可核定计税依据 |
三、注意事项
1. 合同必须明确租金：若合同中未明确租金金额，可能会影响税务部门对计税依据的认定。
2. 区分不同合同类型：财产租赁合同与融资租赁合同在印花税处理上有所不同，需注意区分。
3. 及时申报缴纳：签订合同后应及时办理印花税申报和缴纳手续，避免滞纳金和罚款。
通过以上内容可以看出，财产租赁合同印花税的计税依据主要为合同约定的租金总额，纳税人应依法依规进行申报和缴纳。在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业财税人员，以确保合规性。
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