【简单版个人商铺租赁合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的交易形式。为了保障出租方与承租方的合法权益，签订一份清晰、合理的租赁合同至关重要。以下是一份“简单版个人商铺租赁合同范本”，适用于个人之间的商铺租赁关系，内容简明扼要，便于理解和操作。
一、合同总结
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）双方自愿协商一致后签订，明确双方的权利与义务，确保租赁过程合法、有序进行。合同主要包括以下
- 合同主体信息
- 商铺基本情况
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 押金条款
- 使用用途限制
- 房屋维护责任
- 违约责任
- 其他约定事项
- 合同生效与终止
通过该合同，可以有效避免因条款不清或责任不明而引发的纠纷，为双方提供法律依据和保障。
二、合同主要内容表格
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确甲方（出租人）与乙方（承租人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 商铺基本情况 | 包括商铺地址、面积、结构、用途等，确保双方对租赁标的物有清晰认知。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如按月/季）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为1-2个月租金，用于保障商铺在租赁期间的正常使用，退租时无违约可退还。 |
| 6 | 使用用途限制 | 明确商铺仅可用于经营指定项目，不得擅自改变用途或转租。 |
| 7 | 房屋维护责任 | 明确日常维护责任归属，如水电设施、门窗损坏等由哪一方负责维修。 |
| 8 | 违约责任 | 约定违约情形及处理方式，如逾期付款、提前解约等，可赔偿损失或支付违约金。 |
| 9 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如装修要求、物业费承担等。 |
| 10 | 合同生效与终止 | 明确合同签署后生效，租赁期满自动终止，也可协商提前解除合同。 |
三、注意事项
1. 真实身份核实：签订合同前，应核实双方的身份信息，确保合同有效性。
2. 明确条款：尽量使用通俗易懂的语言，避免模糊表述，减少后续争议。
3. 保留证据：建议保留合同原件及相关支付凭证，以备日后维权需要。
4. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同合法合规。
通过以上内容，您可以根据自身需求调整合同内容，确保租赁过程顺利进行，保障双方权益。
