【电梯管理规章制度(完整详细版)】为加强电梯设备的规范管理，保障电梯安全、高效运行，确保乘客及工作人员的人身安全和财产安全，根据国家相关法律法规和技术标准，结合本单位实际情况，特制定本《电梯管理规章制度》。本制度适用于所有在用电梯的日常使用、维护、检修、安全管理及应急处理等全过程。

一、总则

1. 本制度是电梯管理工作的基本依据，所有涉及电梯使用的部门及人员必须严格遵守。

2. 电梯管理应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，做到责任明确、制度健全、管理有序。

3. 电梯管理人员应具备相应资质，定期接受培训，熟悉电梯结构、操作流程及应急处理方法。

二、电梯使用管理

1. 使用权限管理

- 电梯仅限于本单位员工及经批准的访客使用，禁止非授权人员擅自操作。

- 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性物品或超重、超大物品进入电梯。

2. 使用规范

- 使用电梯时应文明乘梯，不得倚靠、跳跃、打闹，不得强行关门或长时间占用电梯轿厢。

- 老人、儿童、孕妇、残疾人等特殊人群应有专人陪同或使用专用电梯。

3. 紧急情况处理

- 遇到电梯故障、停电等情况时，应立即按动紧急呼叫按钮，保持冷静，等待专业人员救援。

- 不得自行撬门或试图手动开启电梯门，防止发生意外。

三、电梯维护与保养

1. 日常检查

- 每日由电梯管理员对电梯进行巡查，检查电梯运行是否正常、是否有异常声响、轿厢门是否闭合良好等。

- 发现问题应及时记录并上报，必要时暂停使用。

2. 定期保养

- 电梯应按照厂家规定周期进行定期维护保养，一般不少于每季度一次。

- 维护保养内容包括：清洁、润滑、部件检查、功能测试等。

3. 年检与安全评估

- 每年委托具有资质的第三方机构对电梯进行年度安全检测，确保符合国家相关标准。

- 对存在安全隐患的电梯应立即停用，并安排维修或更换。

四、电梯安全管理职责

1. 管理单位职责

- 建立电梯安全管理制度，配备专职或兼职电梯管理员。

- 负责电梯运行、维护、检查、培训等工作的组织与实施。

2. 电梯管理员职责

- 负责电梯日常运行监控、故障记录、信息反馈等工作。

- 定期组织电梯安全知识宣传和应急演练。

3. 使用单位职责

- 确保电梯使用环境符合安全要求，不得随意改动电梯结构或安装附属设备。

- 配合电梯管理部门完成各项检查与整改工作。

五、电梯事故应急预案

1. 应急组织机构

- 成立电梯事故应急小组，明确负责人、成员及联系方式。

- 定期组织电梯应急演练，提高应对突发事件的能力。

2. 应急处置流程

- 发生电梯困人、故障等情况时，第一时间通知电梯管理员和维保单位。

- 电梯管理员应在现场安抚被困人员情绪，同时联系专业救援人员。

3. 事后处理

- 事故处理完成后，应进行原因分析，完善相关措施，防止类似事件再次发生。

- 对造成人身伤害或财产损失的，应依法依规进行责任追究。

六、附则

1. 本制度自发布之日起施行，由电梯管理办公室负责解释。

2. 本制度可根据实际运行情况和国家政策调整更新，修订后需重新公布并组织学习。

3. 所有电梯使用人员须认真学习本制度，自觉遵守相关规定。

结语：

电梯作为现代建筑中重要的垂直运输工具，其安全运行直接关系到广大用户的生命财产安全。各单位应高度重视电梯管理工作，严格落实各项规章制度，共同营造一个安全、舒适、高效的使用环境。