【房屋租赁终止协议范本】在房屋租赁关系中，因各种原因，租赁合同可能需要提前终止。为了保障双方的合法权益，避免后续纠纷，签订一份明确、合法的《房屋租赁终止协议》是非常必要的。以下是一份实用的房屋租赁终止协议范本，供参考使用。

房屋租赁终止协议

甲方（出租人）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止。现因_________（如：合同期满、双方协商一致解除、乙方提前退租等），经双方友好协商，达成如下协议：

一、原合同自本协议签署之日起正式终止，双方不再履行原合同中的任何权利义务。

二、乙方应于本协议生效后____日内将房屋交还甲方，并确保房屋处于良好状态，无损坏或欠费情况。

三、乙方已支付的租金及押金处理方式如下：

1. 乙方已支付的租金中，未使用的部分，甲方应退还给乙方，金额为人民币________元。

2. 押金人民币________元，在乙方按期交还房屋并结清所有费用后，由甲方无息退还。

四、乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业费等相关费用，应于交房前结清，如有欠费，由乙方负责支付。

五、乙方承诺不损害房屋结构及附属设施，如因乙方使用不当造成损失，应照价赔偿。

六、本协议为双方真实意思表示，一经签署即具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

注意事项：

- 在签署协议前，建议双方仔细核对房屋状况、费用结算、押金退还等细节。

- 建议保留好相关凭证，如租金收据、水电缴费记录等。

- 如有特殊情况，可根据实际情况调整协议内容。

通过以上协议，可以有效保障租赁双方的合法权益，减少因合同终止而引发的争议。